Strategie & Entwicklung von Immobilien

Wir entwickeln zusammen mit Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse massgeschneiderte Strategie und definieren die übergeordneten Projektziele und Rahmenbedingungen als Basis für einen erfolgreichen Projektverlauf. Sie kennen den Wert Ihrer Immobilien und schaffen Mehrwert, indem Sie zu Beginn Ihres Projekts die richtigen strategischen Entscheidungen treffen.

Wir unterstützen Sie mit den folgenden Kernleistungen

Projektdefinition

  • Ziel- und Projektdefinition
  • Evaluation von Nutzerbedarf und Projektanforderungen (Lastenheft)
  • Sicherstellung eines nutzergerechten und bewilligungsfähigen Projekts

Masterplan / Machbarkeitsstudie

  • Grundstücks- und Baurechtsabklärung
  • Entwicklung von Szenarien, Raum- und Nutzungskonzepten
  • Arealentwicklungen
  • Aufzeigen von Entwicklungsmöglichkeiten
  • Absprachen mit Behörden
  • Etappierbarkeiten der Bauvorhaben
  • Renditeberechnung anhand von Kosten und Erträgen
  • Risiko-, SWOT- und Nutzwertanalyse

Markt- und Standortanalyse

  • Analyse von Makro- und Mikrolagefaktoren
  • Evaluation von Standortpotenzialen
  • Abklärung von Nutzersegmenten
  • Evaluation von Zielgruppen und Marktpreisen

Architekturwettbewerb und Studienauftrag

  • Betriebskonzept
  • Raum- und Wettbewerbsprogramm
  • Verfahrensevaluation und Organisation von Wettbewerben
  • Zusammenstellung der Jury und Teilnehmer
  • Festlegung der Bewertungskriterien
  • Jurybericht
  • Organisation der Ausstellung

Bewertung und Transaktion

  • Liegenschaftsbewertung nach statischen (Realwert) und dynamischen (DCF) Methoden
  • Optimale Verwertungs- und Vermarktungsstrategie
  • Transaktion von Liegenschaften

Rufen Sie uns an.

Gian-Reto Peer
Hohlstrasse 614
CH-8048 Zürich

Telefon: +41 44 438 18 50
gian-reto.peer@helbling.ch

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Rainer Bendel
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CH-8048 Zürich

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rainer.bendel@helbling.ch